Terreno Carianos 360m²

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO - IDEAL PARA STUDIOS E RENDA (AIRBNB OU LOCAÇÃO ANUAL)

Se você é construtor ou investidor em busca de um projeto com excelente retorno, esta é uma oportunidade clara no Sul da Ilha.

Terreno com 360m², localizado no Carianos, região em constante valorização e com forte demanda por locação, especialmente devido à proximidade com o aeroporto e polos de serviços.


Potencial do Projeto
Estudo de viabilidade indica a possibilidade de desenvolvimento de um edifício com tipologia de studios para fins de:
Locação anual (alta demanda local)
Short stay (Airbnb e plataformas similares)
Modelo híbrido de rentabilidade


Localização Estratégica
A apenas 1,3 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis
Fácil acesso ao Centro e às praias do Sul da Ilha
Próximo ao Multihospital, comércios, mercados e serviços
Região com crescente procura por moradia compacta


Características do Terreno
Área total: 360m²
Topografia plana (reduz custo de obra)
Excelente orientação solar
Rua pavimentada com infraestrutura completa
Rede de água, energia e esgoto disponíveis
Bairro tranquilo, organizado e seguro


Viabilidade Construtiva
Zoneamento com possibilidade de construção multifamiliar
Permite 4 pavimentos e mais a cobertura
Ideal para incorporação enxuta com alta taxa de ocupação

Por que este projeto faz sentido?
A combinação de localização, mais tipologia compacta, mais demanda crescente por locação de curta e média duração torna este terreno uma excelente oportunidade para geração de renda recorrente.

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