Cobertura 3 Quartos Centro 227m²
Rua Frei Evaristo, Centro - Florianópolis/Sc
Cobertura Duplex Chardonnay. A comodidade de Morar no Centro de Florianópolis com 3 suítes.
Há imóveis que simplesmente oferecem moradia.
E há aqueles que redefinem o padrão de vida urbano.
A Cobertura Duplex Chardonnay é um desses raros endereços, um refúgio suspenso sobre Florianópolis que combina a amplitude de uma casa com a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, tudo isso no epicentro da cidade.
Para quem já conquistou o suficiente para não fazer concessões, este imóvel entrega o que poucos endereços podem oferecer: liberdade com conveniência.
O Espaço: 227,88m² de Versatilidade
Distribuída em dois pavimentos, a cobertura foi projetada para maximizar a integração entre os ambientes sem sacrificar a privacidade.
As 3 suítes garantem autonomia total para moradores e hóspedes, enquanto as 2 salas de estar permitem criar zonas distintas de convivência e descanso.
A sacada perimetral é o elemento central do projeto, ela não apenas contorna cada ambiente, como dissolve a fronteira entre o interno e o externo, trazendo luz natural abundante e ventilação cruzada para todos os cômodos.
É a sensação de estar ao ar livre sem sair de casa.
O grande diferencial, porém, está no terraço: uma piscina privativa com vista panorâmica de 180º que transforma o cotidiano em experiência de lazer permanente.
Do café da manhã ao pôr do sol, a paisagem de Florianópolis é o pano de fundo.
O Condomínio:
O Edifício Residencial Chardonnay oferece uma estrutura que potencializa ainda mais o valor do imóvel:
Academia para o treino diário sem deslocamento;
Salão de festas com churrasqueira para encontros e celebrações;
Elevador com acesso direto;
Gás encanado, praticidade e eficiência;
Piscina descoberta para os dias de sol intenso;
Portaria 24h com controle de acesso
Vagas para visitantes, porque receber bem faz parte do conceito.
A Localização: Centro Estratégico
Estar na Rua Frei Evaristo, 86 é ter o melhor da cidade a poucos minutos a pé. O Beiramar Shopping e o Pátio Milano estão ao lado.
O Colégio Santa Catarina, referência em educação, está a uma curta caminhada. Academias, restaurantes, bancos, padarias e uma oferta completa de serviços formam o entorno imediato.
No Centro de Florianópolis, a mobilidade urbana ganha outro significado: resolver a vida sem depender de carro é um privilégio que este endereço torna realidade.
Por Que Este Imóvel é Único?
No mercado de alto padrão de Florianópolis, coberturas com área externa privativa e vista aberta são como um ’oásis’, especialmente no Centro.
A Chardonnay entrega isso com uma metragem generosa, acabamento de qualidade e localização imbatível. É um ativo imobiliário com potencial de valorização consistente, ideal tanto para moradia definitiva quanto para investimento de longo prazo.
Entre em contato e agende uma visita exclusiva. Conheça pessoalmente a cobertura que redesenhou o conceito de morar bem no Centro de Florianópolis, influenciando novos projetos na região a adotarem fachadas mais orgânicas e dinâmicas através do uso de concreto armado moldado em curvas.
O Condomínio
O Residencial Chardonnay, localizado na Rua Frei Evaristo (Centro de Florianópolis), teve seu projeto arquitetônico assinado pelo escritório Espaço Livre Arquitetura.
Partido Arquitetônico Focado nas Varandas: O coração do conceito do edifício são as suas linhas curvas e varandas sinuosas. Elas deixam de ser apenas um espaço aberto decorativo e passam a ser o elemento principal da fachada.
Design Bioclimático Funcional: O desenho das sacadas não foi puramente estético. Elas foram projetadas para funcionar como brises-soleil naturais, controlando de forma inteligente a incidência de luz solar direta nos apartamentos e melhorando o conforto térmico.
Residencial de Alto Padrão: Focado em plantas espaçosas (por exemplo: apartamentos de 4 dormitórios com cerca de 132 m²), integrando áreas sociais com a vista urbana do Centro e proximidade da Beira-Mar Norte.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Dormitório com Armário
Estar Íntimo
Hidromassagem
Lavabo
Piscina
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Vista para o Mar
Vista Panorâmica
14º Andar
Infraestrutura
Churrasqueira Condominial
Condomínio Fechado
Elevador
Espaço Gourmet
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Piscina Coletiva
Playground
Portaria
Porteiro Eletrônico
Sala Fitness
Salão de Festas
Zelador