Casa 3 Quartos Ribeirão Da Ilha

Casa à venda no Ribeirão da Ilha - ao lado do Portal do Ribeirão

Localizada ao lado do Portal do Ribeirão, no tradicional Ribeirão da Ilha, esta casa em Florianópolis une o charme histórico do bairro ao conforto contemporâneo.

O terreno de 620 m² comporta 215 m² de construção em pavimento único, com circulação bem distribuída entre as áreas de convívio e os ambientes privativos. São três dormitórios, um deles em formato de suíte, e dois banheiros sociais ? um deles estrategicamente posicionado para atender também o uso externo.

A sala de estar espaçosa se conecta diretamente ao escritório, que possui internet por fibra óptica e pode ser isolado por uma porta de correr: a combinação perfeita para quem trabalha ou estuda de casa sem perder a sensação de amplitude. A cozinha e a sala de jantar fecham o circuito social com ambientes acolhedores e pensados para o dia a dia.

Eficiência energética é outro destaque. O imóvel conta com geração própria de energia solar fotovoltaica e aquecimento de água por captação solar, o que reduz de forma relevante os custos mensais e dá maior autonomia no consumo.

No quintal, o lazer ganha protagonismo: espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, piscina privativa e um jardim com várias árvores frutíferas, que ajudam a criar um microclima mais fresco e agradável para a família.

A entrega inclui toda a marcenaria planejada dos ambientes, e a garagem coberta acomoda dois veículos com segurança. A localização garante acesso rápido a escolas, comércio, serviços e às principais praias do Sul da Ilha ? uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para rentabilização.

Agende sua visita e descubra tudo o que essa casa tem a oferecer!